С 2021 года финансирование калининградской программы по возвращению памятников архитектуры в экономический оборот превысило четыре миллиарда рублей. Результаты работы проекта на Балтийском туристическом форуме представил Кирилл Лило, возглавляющий региональный Центр поддержки предпринимательства.
Господдержку получили 18 инвестпроектов, из которых половина уже открыта для туристов. В их числе — замки Тапиау в Гвардейске и Нойхаузен в Гурьевске, калининградский комплекс «Понарт», бывшее здание Рейхсбанка в Советске и светлогорская вилла Малепартус. По условиям программы предельный объем финансирования составлял один миллиард рублей, где 50% выделялось в виде льготного кредита, а оставшаяся часть — в качестве гранта.
Большинство восстановленных объектов расположено на востоке региона, вдали от морского побережья. Так, старинный замок Тапиау за минувший год посетили более 160 тысяч гостей. Другим примером стал замок Рагнит в Немане, давший мощный импульс локальной экономике: по соседству с ним заработали гостиница, ресторан и ремесленная сыроварня, привлекающие путешественников со всей страны.
Высокую динамику показывает и обновленный замок Нойхаузен, принявший 170 тысяч человек с момента открытия в текущем году. На его реставрацию направили 352,5 миллиона рублей льготных средств, а соинвестор вложил 39,2 миллиона рублей собственного капитала.
Специалисты подчеркивают: если раньше историческая недвижимость воспринималась предпринимателями как высокорискованный актив без шансов на окупаемость, то сегодня благодаря продуманной стратегии и субсидиям такие площадки превращаются в прибыльный бизнес.
К восстановлению архитектурного фонда подключаются и федеральные механизмы. Представитель ПАО «Дом.РФ» Екатерина Добродеева напомнила, что доступные для выкупа исторические сооружения собраны на цифровой витрине «Наследие». На платформе представлено свыше двух тысяч объектов, а бизнес может привлечь под их реновацию финансирование по ставке 6–9% годовых.
